Onsdag 17 mars 2010
LevaI papperskorgern med hyresregleringen
Läs upp
Skriv ut
Skicka
DelaTrots att Sverige har genomgått en rad marknadsanpassningar de senaste tjugo åren, fler än något annat jämförbart land, har dessa lämnats orörda. Att ens närma sig bostadsmarknaden, särskilt hyresregleringen, har i det närmaste varit tabu för svenska regeringar.
Efter en anmälan till EU-kommissionen om den svenska bostadsmarknaden 2005 tillsatte den förra regeringen en utredning med syfte att undersöka om de svenska regleringarna är förenliga med EU:s lagstiftning. Utredaren Michaël Koch har nu överlämnat sina synpunkter till regeringen - och man förstår att Hyresgästföreningen och andra försvarare av dagens system har knappast drar på smilbanden.
Kochs slutsats är enkel: den svenska hyresregleringen är på en rad punkter oförenlig med EG-rätten och måste ändras. Om allmännyttan ska bestå kan den inte tillåtas styra vilka hyror privata fastighetsägare tar ut. Att låta en aktör så tydligt bestämma spelreglerna för sina konkurrenter är att sätta EU:s konkurrensregler ur spel.
Efterfrågan på lägenheter måste också få genomslag i hyresnivåerna. Det ska inte, som i dag, vara så att lägenheter på attraktiva adresser i Stockholms innerstad endast har marginellt högre hyror än förortslägenheter av motsvarande standard. Men omställningen till mer marknadsanpassade hyror måste bli långsam för att inte slå mot enskilda hyresgäster. Hyrorna föreslås inte få stiga med mer än fem procent om året. Omvänt kan det förstås också bli frågan om hyressänkningar i många områden.
Det Michaël Koch föreslår är inte marknadshyror, men väl ett par välbehövliga kliv mot en sundare bostadsmarknad. Kanske kan det få regeringen att bli av med sin bostadspolitiska beröringsskräck.
För konsekvenserna av dagens hyresreglering är inte rimliga. Grundtanken må vara god, att plånbokens storlek inte ska avgöra bostadsadressen, men effekterna har väldigt lite med rättvisa att göra: hyreskontrakt köps och säljs svart på en marknad där kontanter och rätt kontakter är viktigare än kötid hos bostadsbolagen.
Dagens system är tryggt och bekvämt för dem som lyckats komma över en hyresrätt. Men det är de som står utan ett förstahandskontrakt i näven som betalar priset. Det finns egentligen inte så mycket att tveka kring, regeringen bör lyssna på Koch och påbörja färden mot en friskare bostadsmarknad.
Lokalt
00:00 Längtat extra mycket efter våren i år? »
22:40 Rysare - men fördel Fyrisfjädern »
22:35 Uppsala Hockey klarade pressen »
21:31 Hebypolitiker kräver fler pendeltåg »
20:32 Villa brann i Bolsbyn »
19:57 Knivsta kan få utomhusschack »
Läs mer nyheter »
Sverige/Världen
02:18 ETA misstänkt för franskt polismord »
02:14 Kälkhockeylaget slog Italien »
02:12 Wiberg ger råd i Paralympics »
01:36 Sweden Rock döms till böter »
Dagens ledare
00:01 Hoppfullt om fredsprocessen »
00:01 Uppriktigt sagt - om vad demokratiska partier har gemensamt »
00:01 Granska friskolorna »
Mer på UNT.se
KONTAKTA REDAKTIONEN
Skicka ett mejl till ledare@unt.se
POLITISK REDAKTION
Kolumnister
Vad händer i Uppsala och Uppland? Sök bland hundratals aktuella evenemang.
Sök bland tusentals recept i UNT:s kokbok. 
Prenumerera på nyhetsbrevet från unt.se 
Gillar du golf? Titta in på UNT:s golfsajt 
Hur bra är du på sudoku?
Nyheter
17:31 Beslut om Ärna tas på fredag16:33 Ny svensk hjärtmedicin räddar liv
15:48 De bjöds på inspiration och skratt
14:31 "Ålderism är accepterat i Sverige"
13:08 Ökade medieinvesteringar
12:48 Fortsatt ökning för Volvo i Europa
12:30 Fem greps för bostadsinbrott
11:23 Skärpt straff för inbrott
10:41 Böter för klottrare
10:39 Ensamstående föräldrar förlorare
10:33 Inbrott i kiosk
09:58 Veteran lämnar politiken
Kultur & Nöje
08:05 Kaipa har fått förnyad energiSport
22:40 Rysare - men fördel Fyrisfjädern22:35 Uppsala Hockey klarade pressen
21:25 Almtuna tappade i sista - föll tungt
21:18 ESK till allsvenskt kval
16:52 Howard Frier bäst på planen
- hoppas på repris i kvarten
16:39 Tierp tappade 2-0 - säsongen över
08:08 Mycket talar för Plannja
-Uppsala i kvartsfinal
08:05 Inget annat än SM-guld räknas
08:01 Sjölund en stabil doldis i Almtuna
Vad fick grannen ge för sitt hus? Hela listan med lagfarter. 
Köp dagens UNT som e-tidning. 
Har någon i bekantskapskretsen gift sig? 
Sök bland aktuella evenemang.
Detta material är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Eftertryck eller annan kopiering är förbjuden.
