Tisdag 9 februari 2010
LevaI papperskorgern med hyresregleringen
Läs upp
Skriv ut
Skicka
DelaTrots att Sverige har genomgått en rad marknadsanpassningar de senaste tjugo åren, fler än något annat jämförbart land, har dessa lämnats orörda. Att ens närma sig bostadsmarknaden, särskilt hyresregleringen, har i det närmaste varit tabu för svenska regeringar.
Efter en anmälan till EU-kommissionen om den svenska bostadsmarknaden 2005 tillsatte den förra regeringen en utredning med syfte att undersöka om de svenska regleringarna är förenliga med EU:s lagstiftning. Utredaren Michaël Koch har nu överlämnat sina synpunkter till regeringen - och man förstår att Hyresgästföreningen och andra försvarare av dagens system har knappast drar på smilbanden.
Kochs slutsats är enkel: den svenska hyresregleringen är på en rad punkter oförenlig med EG-rätten och måste ändras. Om allmännyttan ska bestå kan den inte tillåtas styra vilka hyror privata fastighetsägare tar ut. Att låta en aktör så tydligt bestämma spelreglerna för sina konkurrenter är att sätta EU:s konkurrensregler ur spel.
Efterfrågan på lägenheter måste också få genomslag i hyresnivåerna. Det ska inte, som i dag, vara så att lägenheter på attraktiva adresser i Stockholms innerstad endast har marginellt högre hyror än förortslägenheter av motsvarande standard. Men omställningen till mer marknadsanpassade hyror måste bli långsam för att inte slå mot enskilda hyresgäster. Hyrorna föreslås inte få stiga med mer än fem procent om året. Omvänt kan det förstås också bli frågan om hyressänkningar i många områden.
Det Michaël Koch föreslår är inte marknadshyror, men väl ett par välbehövliga kliv mot en sundare bostadsmarknad. Kanske kan det få regeringen att bli av med sin bostadspolitiska beröringsskräck.
För konsekvenserna av dagens hyresreglering är inte rimliga. Grundtanken må vara god, att plånbokens storlek inte ska avgöra bostadsadressen, men effekterna har väldigt lite med rättvisa att göra: hyreskontrakt köps och säljs svart på en marknad där kontanter och rätt kontakter är viktigare än kötid hos bostadsbolagen.
Dagens system är tryggt och bekvämt för dem som lyckats komma över en hyresrätt. Men det är de som står utan ett förstahandskontrakt i näven som betalar priset. Det finns egentligen inte så mycket att tveka kring, regeringen bör lyssna på Koch och påbörja färden mot en friskare bostadsmarknad.
Viktigt men farligt
Skatter påverkar hela ekonomin
Lokalt
15:49 Uppsägningar klara på UNT »
15:22 Eskhult: Det känns inget vidare »
15:05 Magnus Wikman ny förbundskapten »
14:55 Politiker dömd för grov förskingring »
13:32 Ny gymnasiemässa införs i Uppsala »
12:44 SKB satsar pengar på musikveckan »
Läs mer nyheter »
Sverige/Världen
16:14 Hård kritik mot köttklisterbeslut »
16:04 Ersättning för dödstransport »
15:39 Sverige slipar kvalformen i Algarve »
15:33 Bred uppslutning bakom SAS »
Lagom press på lynnig ledare
Vem leder när valrörelsen börjar?
Betyg och kunskap är inte samma sak
Dagens ledare
00:01 Viktigt men farligt »
00:01 Nygammalt i klassrummet »
Mer på UNT.se
KONTAKTA REDAKTIONEN
Skicka ett mejl till ledare@unt.se
POLITISK REDAKTION
Kolumnister
Vad händer i Uppsala och Uppland? Sök bland hundratals aktuella evenemang.
Sök bland tusentals recept i UNT:s kokbok. 
Prenumerera på nyhetsbrevet från unt.se 
Gillar du golf? Titta in på UNT:s golfsajt 
Hur bra är du på sudoku?
Nyheter
15:49 Uppsägningar klara på UNT14:55 Politiker dömd för grov förskingring
13:50 Tre män gripna för dödsskjutning
13:32 Ny gymnasiemässa i Uppsala
11:00 Unga gillar sina fritidsgårdar
10:54 Styrande i länet kräver svar om tåg
10:44 Efterlyst häktad för mordförsök
10:10 Uppsalakvinna omkom i London
10:00 "Jag får inga pengar för januari"
09:48 Personbil och timmerbil i krock
08:00 Säljrekord för Icabutiker i Uppsala
08:00 Friskole-vd överklagar sänkt elevpeng
Kultur & Nöje
15:32 Neil Dudgeon tar över i Midsomer11:52 Colin Firth i sitt livs roll
11:40 Fokus på Polanski trots frånvaro
10:53 Tonsättartävlingen redan en succé
10:45 Regina Spektor till Arvika
Sport
15:05 Magnus Wikman ny förbundskapten08:00 Gaddefors testas inför matchen
22:30 SSL-lagen vill inte ha upp fler lag från stan
17:31 "Vi blir livsfarliga"
17:18 Vestbergs spel kan ta honom hem
Vad fick grannen ge för sitt hus? Hela listan med lagfarter. 
Köp dagens UNT som e-tidning. 
Har någon i bekantskapskretsen gift sig? 
Sök bland aktuella evenemang.
Detta material är skyddat enligt lagen om upphovsrätt. Eftertryck eller annan kopiering är förbjuden.
